Programa oferece subsídio para entrada de financiamento de unidades habitacionais
FOTO: Tiago Corrêa/UGPE
O Amazonas Meu Lar segue impulsionando o mercado imobiliário. Criado pelo governador Wilson Lima, o maior programa habitacional da história do estado foi um dos principais fatores apontados para o crescimento recorde de 59% no Valor Geral de Vendas (VGV), no terceiro trimestre de 2025, em comparação com o mesmo período do ano passado. O resultado projeta o Amazonas como o estado com maior volume de negócios do norte do Brasil.
Nos meses de julho, agosto e setembro, foram registrados R$ 1,1 bilhão em vendas de imóveis no estado. No mesmo período de 2024, o valor registrado foi de R$ 705 milhões. Os dados são da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Amazonas (Ademi-AM), que mostram ainda que o setor alcançou 2,7 bilhões em VGV nos primeiros nove meses de 2025, enquanto o ano inteiro de 2024 registrou R$ 2,5 bilhões.
“Nós temos trabalhado para garantir dignidade à população com o acesso à moradia em várias modalidades, seja pela construção de unidades habitacionais para as famílias que mais precisam ou possibilitar que um cidadão tenha condições de dar entrada em um apartamento. Isso movimenta a economia e traz resultados positivos para o mercado”, destacou o governador Wilson Lima.
O Amazonas Meu Lar é coordenado pela Secretaria de Estado de Desenvolvimento Urbano e Metropolitano (Sedurb). É executado pela Unidade Gestora de Projetos Especiais (UGPE) e pela Superintendência Estadual de Habitação (Suhab), órgãos da Sedurb, além da Secretaria de Estado das Cidades e Territórios (Sect).
Uma das linhas de atendimento do programa é o Subsídio Entrada do Meu Lar, que auxilia famílias de baixa e média rendas no pagamento da entrada de financiamento de unidade habitacional. A modalidade tem ajudado a fortalecer o setor imobiliário no estado. Desde o ano passado, 2.116 famílias já foram beneficiadas, totalizando investimento de R$ 63,3 milhões.
Os valores do Subsídio Entrada do Meu Lar variam conforme a faixa de renda das famílias. Para aquelas com renda bruta mensal de até R$ 2.850 (Faixa 1), o subsídio é de R$ 35 mil. Para famílias com renda entre R$ 2.850,01 e R$ 4.700 (Faixa 2), o valor é de R$ 30 mil. E para a Faixa 3, com renda entre R$ 4.700,01 e R$ 8 mil, o valor do subsídio é de R$ 20 mil.
O programa também oferece unidades habitacionais, regularização fundiária e outras soluções de moradia. Essas soluções de moradia são utilizadas nos programas Social e Ambiental de Manaus e Interior (Prosamin+) e de Saneamento Integrado (Prosai). São Bônus Moradia, indenizações e Permuta Terreno e Casa (Peteca), além das soluções transitórias, como o auxílio aluguel e a bolsa moradia.
O secretário da Sedurb e da UGPE, Marcellus Campêlo, que coordena o Amazonas Meu Lar, destaca que os resultados do programa se refletem na economia e, também, no alcance dos benefícios para a população. “Ao mesmo tempo em que o Amazonas Meu Lar impulsiona o crescimento do mercado imobiliário e da construção civil, inclusive com geração de empregos, conseguimos beneficiar as famílias que mais precisam com moradias, ajudando a reduzir o déficit habitacional no nosso estado”, destacou.
Segundo dados da Superintendência Regional da Caixa Econômica Federal, dos R$ 650 milhões em financiamentos imobiliários com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) realizados entre janeiro e outubro deste ano, no estado, 40% tiveram a participação do Amazonas Meu Lar, o equivalente a R$ 258 milhões.
O presidente da Ademi-AM, Henrique Medina, explica que agosto foi impulsionado por dois movimentos decisivos do mercado. “Agosto foi um mês excepcional. Parte desse resultado é reflexo direto do Feirão Amazonas Meu Lar, realizado pelo Governo do Estado em julho, que aqueceu significativamente a demanda e se materializou nas vendas do mês seguinte. Além disso, tivemos uma performance muito forte do segmento de alto padrão, que também contribuiu de maneira importante para esse recorde”, afirma.
O 2º Feirão Amazonas Meu Lar, realizado no final de julho deste ano, bateu recorde com R$ 282 milhões em vendas, contemplando 1,2 mil famílias com aprovação da análise de crédito para adquirir moradia, com auxílio do Subsídio Entrada do Meu Lar.
Balanço
O Amazonas Meu Lar integra as políticas de habitação e regularização fundiária do Governo do Amazonas. A meta é atender 33 mil famílias com títulos definitivos de imóveis e 24 mil com soluções de moradia.
O programa já atendeu 29.451 famílias, sendo 20.831 com regularização fundiária e 8.620 com soluções de moradia, indenizações e bônus moradia. O total de investimentos já ultrapassa R$ 468,2 milhões, somando recursos estaduais e federais.
Já foram entregues 296 unidades habitacionais e 1,4 mil estão em construção na capital e no interior, com previsão de chegar a 3,4 mil unidades até 2026, reforçando o compromisso do Governo do Estado em ampliar o acesso à moradia digna em todo o Amazonas.
